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建行江苏省分行进军住房租赁市场

中国经济周刊-经济网讯 (胡德惠 朱晓彤)日前,建行集团子公司——建信住房服务(江苏)有限责任公司开展的“存房”业务一亮相,就受到南京市民的普遍关注:把房子暂时存放在该公司3~5年,期间,公司将为拥有合法权益的房产提供资产托管、出租管理、收益给付等服务。

近来,有闲置房产的市民总是抱怨,房产出租大部分是短租行为,很不省心。房子好不容易出租出去了,可能还要因催缴租金、维护维修等牵扯很多精力;若是遇到“二房东”还有可能不经房主的同意私自转租,让人很不放心。现在可以将住房长期“存”在建信住房公司,不仅可以享受稳定的租金收益,还有多重保障和管家服务。

从“要买房到建行”到“要租房到建行”,从住房租赁贷款,到大家?#35759;?#29087;能详的“建融家园”“建融公寓”APP,建设银行不仅致力于做市场的推动者和建设者,同时注重长租文化的引领?#22242;?#32946;,积极倡导“房子是用来住的,租挺好”、“长租即长住,长住即安家”的住房新理念,让租房成为享受美好生活的新选择。建行充分发挥在住房领域的专业优势、?#25918;?#20248;势和技术优势,结合造价评估和信用方面的优势,开设专业的住房服务公司,旨在消除长租“痛点”,让住房租赁市场更加稳健发展。

据悉,建信住房公司委托专业运营公司运营,以标准的运营体系、专业的服务团队和强大的流量优势,以多元的业务受理渠道?#21512;?#19978;微信扫码、线下网点咨询,让业主享受规范专业的住房服务。一是收益稳健。专业的评估报价给业主合理的租金收益,提供稳定的租金给付服务;二是?#20998;?#25552;升。为房屋提供优质标准的装修服务,确保房屋提档升级;三是多重保障。建信住房公司购买的保险覆盖房屋主体、房屋装修、室内财产、出租人责?#25105;?#21450;租客的人身安全;四是绿色环保。选用绿色环保的装修材料,在正式出租前,必经专业检测公司进行装修环保检测,确保各项指标达标;五是管家服务。有专属管家处理房屋?#21335;?#20851;事宜,专属保洁,代缴水电物业费等,定期巡查,保证房屋状态良好;六是财富增值。房主获得的租金收益?#19978;?#21463;建行集团专属的不动产财富管理等综合金融服务。

目前南京地区首期开放了12家存房业务咨询网点,办理存房只需要扫码申请、专业运营公司人员上门实勘、建信住房江苏公司出具承租方案、签署协议四个步骤,业主一般可在一周左右领取到存房收益。可提供按月、按季、每半年、按年等方式提前支付租金,具体方式由双方签约时自行约定。

专家分析,建信住房之所以推出该业务的目的是创新长租房源供给模式,将进一步引导房东把原来的短租房交给具有国有企?#24403;?#26223;的住房服务公司去做成长租房,长此以往,有望带来住房租赁市场上长租房数量的明显增长,激活社会上存量闲置房源实现“三赢”,公司获得了长租房源,房主实现了闲置住房的长租收益,租客获得了优质稳定的住所,确保住房租赁市场的健康发展。

建行有关人士介绍:“我们以新模式投入住房租赁市场,最终是为了帮助解除住房的金融属性和投资属性,回归‘房子是用来住的’本源,让租户住得安心。”


(网络编辑:何?#26631;?
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